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Villa Il Guardiano in Panoramalage liegt eingebettet in einem mit Olivenhainen bedeckten Hügel, nur etwa 2 km vom mittelalterlichen Städtchen Castiglion Fiorentino entfernt.

Das imposante Natursteinhaus wurde in der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts auf den Resten eines antiken Militärvorpostens wieder aufgebaut, der zu Füßen des "Castel d’Ernia" liegt, einer antiken Burg einer Adelsfamilie aus dem 12. Jahrhundert. Bei der im Jahr 1996 durchgeführten Komplettrenovierung blieb die äußere Baustruktur unverändert erhalten, im Inneren jedoch entstanden zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die mit jeglichem modernen Komfort ausgestattet wurden. Die Villa eignet sich somit auch für Familien- oder Freundesgruppen, die beim Gemeinschaftsurlaub nicht auf ihre indivuale Privatsphäre verzichten möchten. 

Vom stets gepflegen Garten mit Privatpool öffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft ... ein ideales Plätzchen, um das süße Nichtstun zu genießen und sich in dieser ruhigen Umgebung zu entspannen.

In der umliegenden Natur können die Feriengäste Sparziergänge und Entdeckungsreisen mit dem Fahrrad unternehmen und Dank der strategisch günstigen Lage lassen sich nicht nur die nahe gelegenen Etruskerstädte, sondern auch viele Kunst- und Kulturzentern der gesamten Toskana bequem erkunden.

INNENBEREICH der in zwei Wohneinheiten unterteilten Villa

Erdgeschoss (4 Schlafplätze - 2 Bäder): großer Wohnbereich mit Kamin, Fernseher mit DVD, Telefon, Wi-Fi-Anschluss, gut ausgestattete Küche mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Essbereich mit Tisch für 8/10 Personen.
Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche, Waschküche, unabhängige Heizung und Klimaanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen hübschen Laubengang, in dem sich ein alter Holzofen befindet, der auch als Grill dient, sowie ein Garten mit einem Tisch für 8/10 Personen.

Erster Stock (4+2 Schlafplätze - 2 Bäder): Es gibt ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Fernseher, Telefon, Wi-Fi-Anschluss, eine gut ausgestattete Küche mit Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Essecke mit Tisch für 8 Personen und Kamin.
Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Bad mit Badewanne, Waschküche, unabhängige Heizung und Klimaanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine kleine Loggia, auf der man frühstücken kann, während man das schöne Panorama und die intensiven Düfte der toskanischen Landschaft genießt. Draußen gibt es einen Tisch für 6/8 Personen und einen großen Steingrill.

AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Satelliten-TV, Telefon, Internet W-Lan, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine,  Mikrowellenherd, Mokka-Kocher, Filterkaffeemaschine, Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Holzofen, Aussengrill

AUSSENBEREICH
Vor der Villa liegt ein weiter, komplett umzäunter und stets gepflegter Panorama-Garten mit wohlriechenden Sträuchern und bunten Blumen.

POOL
Der 10 x 5 Meter große Privatpool in sonniger Lage ist mit einer blauen PVC-Plane ausgekleidet und mit hellen Steinfliesen umrandet. Der Pooleinstieg erfolgt über drei bequeme Stufen. Um den Poolbereich erstreckt sich eine gepflegte Rasenfläche, wo sich die Feriengäste unter dem mit Sonnenliegen  ausgestatteten Sonnendach in aller Ruhe entspannen zu können.

Der Preis beinhaltet:   Mehrwertsteuer, Strom, Gas, Wasser, Bettwäsche, Poolhandtücher, Poolbenutzung, Endreinigung, Klimaanlage, Heizung, Wi-Fi, 24/7-Kundenbetreuung, Zugang zum Bio-Garten, Willkommens-Set und Kosmetik-Badeset, Kinderbett und Hochstuhl (kostenlos (0-3 Jahre)

Nicht im Preis inbegriffen: Zuschlag für Haustiere: € 50,00 pro Aufenthalt, Zusatzbett: € 50,00 pro Aufenthalt

Kaution: Kaution in Form einer Kreditkarte bei der Ankunft.

Auf Anfrage:

Mahlzeiten mit Verpflegung: Frühstück, Mittag- oder Abendessen, Kochkurse.
Babysitting: € 28,00 pro Stunde tagsüber; € 35,00 pro Stunde nach Mitternacht
Erlebnisse, Besichtigungen oder Verkostungen

Wochentarife: Im Juli und August ist der Mietzeitraum von Samstag bis Samstag. In den anderen Monaten ist ein Mindestaufenthalt von 3 Nächten möglich.

Check-in: von 16 Uhr bis 19 Uhr
Check-out: vor 10 Uhr
Verspäteter Check-in: muss im Voraus angemeldet werden und es wird ein Aufschlag von 50,00 € erhoben

VILLA IL GUARDIANO unabhängiges, in zwei Wohneinheiten unterteiltes Natursteinhaus mit Privatpool in Panoramalage

SCHLAFPLÄTZE: 8 + 2

SCHLAFZIMMER: 4 (3 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Doppelschlafsofa)

BADEZIMMER:   4 (2 Privatbäder mit Wanne, 1 Gemeinschaftsbad mit Dusche, 1 Gemeinschaftsbad mit Wanne)

WOHNFLÄCHE in m²: 190

HÖHE ÜBER DEM MEERESSPIEGEL: 350m

EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK: ja

ENTFERNUNGEN

NÄCHSTER WOHNORT: Castiglion Fiorentino 2 km

BAHNHOF: Castiglion Fiorentino 2 km

FLUGHAFEN: Florenz 95 km

KRANKENHAUS: Arezzo 18 km

AUTOBAHN: A1 Ausfahrt Monte San Savino 20 km

RESTAURANT: Castiglion Fiorentino 2 km

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Arezzo 18 km, Cortona 10 km, Siena 70 km, Perugia 45 km, Assisi 90 km, Firenze 90 km

MEER: Castiglion della Pescaia 162 km

SEE: Lago Trasimeno 37 km

LAGE
Die schöne Villa liegt nur unweit vom malerischen Dörfchen Castiglion Fiorentino entfernt, wo man Restaurants und Geschäfte aller Art findet. Während des Jahres finden dort auch interessante Kultur-und Kunstfestivals statt.  Die ideale Lage des Hauses eignet sich hervorragend, um in Tagesausflügen die lieblichen Städtchen mit mittelalterlichem Flair zu erkunden sowie weltbekannte Kunststädte wie Florenz und  Siena in kurzer Zeit zu erreichen. Auch Ausflüge zum nahegelegenen Trasimenersee (30km ) oder zu den reizenden Thermalorten Rapolano, Chianciano und Bagni Vignoni (40 km) sollte man nicht verabsäumen.