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VILLA STIA  befindet In herrlicher Aussichtslage auf den Bergen des Casentino-Gebiets mit seinen bekannten Burgen, zahlreichen romanischen Pfarrkirchen und alten Klöstern, unweit des landschaftlich einmaligen Nationalparks der »Foreste Casentinesi«.
Das bezaubernde Haus ist in die zwei Ferienwohnungen unterteilt, die jeweils einen unabhängigen Eingang und einen eigenen Bereich im Freien haben, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirmen und Barbecue. Vor dem Ferienhaus ein weiter, eingezäunter Grünbereich (ca. 1.500 qm), der wie eine natürliche Terrasse das darunterliegende Tal überschaut. Hier wurde auch der 5 x 10 m große (Tiefe 1,50 m), gemeinschaftliche Swimmingpool angelegt, der vor allem an heißen Sommertagen sicher gern genutzt wird. Tischtennis. Gemeinschftswaschmaschine. Für Reisegruppen von 10 bis 12 Personen eignet sich diese Unterkunt hervorragend als alleinstehendes Ferienhaus.

INNENBEREICH

Reizende Wohnung im Erdgeschoß mit Steinwänden und Holzdecken: geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, Küche, Doppelzimmer, Doppelzimmer mit Zugang in ein kleines Zimmer mit Einzelbett, Bad mit Dusche.
Hübsche Wohnung im Ersten Stock, bestehend aus einem Wohn-/Eßzimmer mit Kamin und Doppel-Bettcouch, Küche, 2 Doppelzimmer, Einzelzimmer, Bad mit Dusche. Bogengang mit Gartenmöbeln zum Essen im Freien und einem Holzofen, in dem man Pizzas backen und grillen kann.

AUSSTATTUNG:

• Spülmaschine, Kühlschrank, Filterkaffeemaschine, Moka, Mikrowelle, Toaster
• Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett
• Satelliten-TV, Wi-Fi-Internetzugang, Tischtennis

AUSSENBEREICH
Die Villa ist in zwei gemütliche Wohnungen aufgeteilt, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Jede Einheit hat einen separaten Eingang, die beiden Einheiten sind nicht intern verbunden.
Vor dem Haus, in einer großen Grünfläche von ca. 1.500 m2, komplett eingezäunt, die wie eine natürliche Terrasse mit Blick auf das Tal unten, werden Sie zu Ihrer Verfügung haben, und für Ihre ausschließliche Verwendung, ein schönes Schwimmbad (Größe 5 x 10 m. - Tiefe 1,50 m. 

Das Schwimmbad ist komplett umzäunt, es gibt Kinderspiele, eine Tischtennisplatte, einen Holzofen zum Backen leckerer Pizzen und einen Grill für herrliche Fleischgerichte. Für Ihre Mittag- und Abendessen unter freiem Himmel gibt es einen Panoramapavillon mit Tisch und Stühlen.

IM PREIS INBEGRIFFEN:
Privater Pool vom 01/05 bis 30/09 geöffnet.
Wi-Fi Internet Verbindung.
Bettwäsche und Badetücher.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
Kaution Euro 500 (Bargeld nur bei Ihrer Ankunft und vom Besitzer für die Dauer Ihres Aufenthaltes gehalten). Verursacht der Reisende während seines Aufenthalts Schäden am Objekt, so haftet er für die damit verbundenen Kosten. 
Aufladen von Elektroautos auf Anfrage und gegen Gebühr.  
Obligatorische Endreinigung Euro 160.
Heizung Euro 7,90 pro m3 (Falls verwendet).
Haustiere sind bei Zahlung von Euro 6 pro Tag pro Tag gestattet.
Badetücher für den Pool auf Vorbestellung vor Ort erhältlich, sie können zum Preis von 3 Euro / Badetuch ausgeliehen werden.
Kinderbett (Kinder bis 3 Jahre) und Hochstuhl auf Anfrage gegen Zahlung von 20 Euro pro woche.
Holz für den Kamin Euro 20 pro 100 Kg (Falls verwendet).

CHECK-IN: nachmittags zwischen 16.00 und 19.00 Uhr 

CHECK-OUT:  morgens zwischen 8.00 und 10.00

VILLA STIA

Schlafplätze: 9+5 (2 Ferienwohnungen für 5+2 und 4+3 Personen mit 80 bzw. 75 m²)
Wohnfläche und jeweils separatem Eingang und Gartenbereich

Schlafzimmer: 6 (4 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, je ein Doppelschlafsofa in den Wohnzimmern)

Bäder: 2 (mit Dusche)


ENTFERNUNGEN 

Nächster Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof: Stia (ca. 3 km)
Nächstes Restaurant: in Papiano (ca. 1 km)
Tennis: ca. 1 km
Reiten: ca. 3 km
Autobahn: A1 Abfahrt Florenz Süd, ca. 55 km
Krankenhaus: in Bibbiena (ca. 15 km)
Umliegene Städte: Arezzo 50 km, Florenz 55 km, Siena 110 km, Pisa 160 km, Rom 270 km


LAGE
AREZZO ist eine der ältesten Städte der Toskana, die sich an der Schnittstelle der vier, zu ihrer Provinz gehörenden Täler - das Chiana Tal, das Arno Tal, das Tiber Tal und das Casentino Tal - befindet. Dank ihrer geographischen Lage war Arezzo Treffpunkt für Zivilisation und unterschiedliche Kulturen. Arezzo liegt nordöstlich von Siena, ist Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und viertgrößte Stadt der Toskana.Die Stadt mit etruskischem Ursprung und römischem Fort war im Mittelalter für ihren Handelsreichtum bekannt und in der Renaissance künstlerisch aktiv. Von jeder Epoche bewahrt sich Arezzo bis heute bedeutende Zeugnisse; teils unter freiem Himmel, wie Kirchen und Monumente, teils in den Stadtmuseen.Zu den bedeutendsten Werken zählen die romanische Pfarreikirche mit dem unverkennbaren Glockenturm »campanile delle cento buche«, die Kathedrale mit den Fenstern des Guglielmo di Marcillat, die Basilica die San Francesco mit preziösen Werken des Piero della Francesca, die gotische Kirche San Domenico mit dem Kreuz des Cimabue.Der Piazza Grande, der auf der einen Seite von den Bogengängen Vasaris beherrscht wird, verwandelt sich zwei mal im Jahr zum Austragungsort der Ritterspiele »Giostra del Saracino« und jedes erste Wochenende im Monat findet auf dem Platz und in den umliegenden Gassen die Antiquitätenmesse statt, auf der antike Möbel und Gegenstände gekauft werden können.