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Villa Passignano ist die perfekte Villa mit Schwimmbad in Umbrien.
Originelle Villa, erbaut 1973 ( in der Zeitung “Ville e Giardini” erschienen), mit großen Fensterfronten und Terrassen.
Diese Villa bietet einen zauberhaften Ausblick auf diese fabelhaften Landschaft und wird ihnen die Möglichkeit geben, mühelos alle Orte zu erreichen Die Umgebung ist bekannt für die Natur, Geschichte, Önologie und Gastronomie.

Die Villa befindet sich auf einem Hügel zwischen den Bergen die den Lago Trasimeno dominieren, und verfügt über einen wunderschönen Blick auf den See, seine Inseln und im Hintergrund auf die grünen Hügel,die für die umbrische Landschaft typisch sind. Die Einrichtung ist schlicht und gemütlich. Um das Haus befindet sich ein großer Park mit natürlichen Terrassen, einem großen Schwimmbad und einem überdachten Bereich mit Barbecue. In unmittelbarer

Nähe der Grenze zwischen Toskana und Umbrien, ist die Villa in idealer Position um beide Regionen zu besichtigen. In einem Umkreis von ca. 50 km befinden sich die Städte Perugia, Assisi, Arezzo, Montepulciano, Cortona und das typische Dorf Passignano.

Der Lago Trasimeno mit Stränden in einer Entfernung von 2 km bietet die Möglichkeit Windsurf zu praktizieren,zu segeln und zu fischen.
In ca. 500 m Entfernung (tiefer gelegen als der Besitz) führt die Schnellstrasse Siena-Perugia entlang,die am See (Lago Trasimeno) vorbeiführt.

Die Villa erreicht man über eine geteerte 1,2 km lange Straße, die auf den letzten 300 m in eine nicht geteert Strasse übergeht. Falls ihr Fahrzeug tiefer gelegt sein sollte,teilen Sie dieses bitte im Moment der Reservierung mit.

Die Villa ist für Kinder unter 12 Jahren nicht geeignet.

INNENBEREICH

300 m2
Erdgeschoss: Großer Eingang, Küche (Ofen, Tiefkühlfach, Spülmaschine), Esstisch (4 Personen) und Zugang nach draussen, Doppelzimmer mit Zugang nach draussen, privates Badezimmer mit Dusche (doppeltes Waschbecken), kleines Bad mit Dusche.
Unteres Erdgeschoss: (Zugang über 3 Stufen): großer und heller Wohnbereich (Satelliten TV) mit Kamin, Essbereich mit Zugang in den Außenbereich.
Untergeschoss: Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten (kleines höheres Fenster), Bad mit Wanne (kleines höheres Fenster), Waschküche mit Waschmaschine.
Erster Stock: Dachboden auf das Wohnzimmer geöffnet mit Zugang auf zwei Sonnen-Terrassen.

Dependance
50 Meter unter der Ebene des Schwimmbades befindet sich ein anderes Doppelzimmer mit hohem Fenster einem privatem Bad mit Dusche.

Aussenbereich:
Großer Park mit Olivenhainen (10.000 m2) sehr gepflegt, vollständig eingezäunt und teilweise schattig. Schwimmbad (13x 6,5 m- Mindesttiefe 1,2m – Höchsttiefe 2,5 m . geöffnet vom 1/06 bis30/09) großes Sonnenterrasse, Außendusche (kaltes Wasser), Pergola mit gemauertem Barbecue, Parkplatz auf dem Besitz.

Ausstattung:

privater Pool, Internet W-Lan, Garten, Terrasse Parkplatz, Tiefkühler, Küche,Klimaanlage, Waschmaschine, Barbecue, Spülmaschine, Kamin, Satelliten TV, Heizung, Panoramablick

Haustiere: nicht erlaubt

IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Heizung
W-LAN Internet
Klimatisierung

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Endreinigung (erforderlich): 250.00€
Kaution bar (erforderlich): 500.00€
Extraservice: Haushaltshilfe auf Anfrage 15,-€/pro Stunde vor Ort zu Zahlen.

ANREISE: zwischen 17.00 und 20.00Uhr

ABREISE: bis spätestens 10.00 Uhr

Schwimmbad geöffnet ab 1 Juni bis 30 September

VILLA PASSIGNANO  300qm

Schlafzimmer: 3 ( 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer)

Bäder: 4 mit Dusche

Haustiere: nicht gestattet

Entfernungen: Lebensmittelgeschäft 2 km, Passignano sul Trasimeno mit Geschäften aller Art, Strand und kleiner Hafen 5 km, die schöne mittelalterliche Stadt Cortona 25 km, Perugia 30 km, Arezzo, Assisi und Montepulciano 55 km, Siena 85 km, Florenz 135 km, Rom (Flughafen) 185 km.