ferienhaus mit pool toskana.ferienwohnung,villa mit pool toskana

CASA ROSINA - CIN IT051021C2SIWEAV72

Casa Rosina liegt in der Landschaft des südlichen Valdichiana, nur einen Steinwurf von Lucignano entfernt, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf, das noch seine ursprünglichen elliptischen Mauern bewahrt hat. Lucignano ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, bis zur herrlichen Porta San Giusto, die den Zugang zu den steinernen Gassen ermöglicht, wo man an lauen Sommerabenden in typischen Restaurants und Bars ein gutes Abendessen mit Chianina-Rindfleisch und lokalem Rotwein genießen kann.
Es ist unmöglich, sich nicht in Lucignano zu verlieben, ein kleines Juwel, eine Schatztruhe, eingeschlossen in seinen alten und mächtigen Mauern, mit historischen Gebäuden, dem Stadtmuseum, kleinen Plätzen und Kirchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und hat auch einen kleinen Anbau. Die schöne und komfortable Einrichtung macht Casa Rosina zu einem idealen Ort, wenn Sie einen erholsamen Urlaub mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen möchten. Im Nebengebäude, das sich im Untergeschoss befindet, wo einst die Kellerräume waren, steht Ihnen ein cooler Fitnessraum zur Verfügung, für alle, die auch im Urlaub nicht auf Training und Fitness verzichten wollen.

INNENBEREICH

ERDGESCHOSS: Eingang durch den mit Gartenmöbeln ausgestatteten Bogengang, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Sofas und TV, Bad mit Dusche.
ERSTER STOCK: Zugang sowohl über innere oder äußere Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit französischem Bett (1,50 m.), Bad mit Wanne, Zweibettzimmer (die Betten können zusammengestellt werden).
ZWEITER STOCK: Zugang über innere Treppe Zweibettzimmer, Schlafzimmer mit 'französischem' Bett (1,50 m.), Bad mit Dusche.
DEPENDANCE: Zugang über 2 Stufen Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Studierzimmer mit Einzelbett und Zustellbett, Bad mit Dusche. Eine innere Treppe hinunter führt zum Turnsaal mit Turngeräten.

AUSSTATTUNG:

• Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Toaster, Zitronenpresse
• Waschmaschine, Fitnessraum
• TV, Wi-Fi Internet Verbindung

 

AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat einen gepflegten grünen Garten von ca. 300 m2, in dem sich ein privater Pool (Größe 8x4 m - Tiefe 1,30-,160 m - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September), ein Barbecue, eine Veranda mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien und auch ein Kickertisch für Erwachsene und Kinder befinden.

Aber das Highlight von Casa Rosina ist zweifelsohne die Möglichkeit, gegen einen kleinen Aufpreis, den Swimmingpool zu beheizen. Auch wenn das Wetter etwas unsicher ist oder Sie sich eine wärmere Wassertemperatur wünschen, können Sie das Wunder eines beheizten Pools zu Hause am Beckenrand genießen, während Sie in der Kühle des Abends Ihren Lieblingsaperitif zu sich nehmen.

IM PREIS INBEGRIFFEN:
Privater Pool vom 01/05 bis 30/09.
Wi-Fi Internet Verbindung.
Bettwäsche und Badetücher (Erstausstattung).
Ein Kinderbett (Kinder bis 3 Jahre) im Voraus zu verlangen.
Haustiere nicht gestattet.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
Kaution Euro 300 (Bargeld nur bei Ihrer Ankunft und vom Besitzer für die Dauer Ihres Aufenthaltes gehalten). Verursacht der Reisende während seines Aufenthalts Schäden am Objekt, so haftet er für die damit verbundenen Kosten. 
Aufladen von Elektroautos auf Anfrage und gegen Gebühr.
Obligatorische Endreinigung Euro 180.
Heizung Euro 2 pro m3 (Falls verwendet).
Pool Heizung Euro 25 pro Tag (Falls verwendet).

CHECK-IN: nachmittags zwischen 16.00 und 19.00 Uhr

CHECK-OUT: morgens zwischen 8.00 und 10.00 Uhr. 

CASA ROSINA - CIN IT051021C2SIWEAV72 - Teil eines antiken Landhauses nahe der Ortschaft Lucignano in der  Toskana – mit privatem, umzäunten Garten, Privatpool, W-Lan, Fitnessraum

SCHLAFPLÄTZE: 10 + 2

SCHLAFZIMMER: 5 (1 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 2 Schlafzimmer mit 1,50 m breitem französischem Bett) + Einzelbett u. Ausziehbett im Arbeitszimmer 

BADEZIMMER: 4 (3 mit Dusche, 1 mit Badewanne)

WOHNFLÄCHE in m²: 250


ENTFERNUNGEN

NÄCHSTER ORT: 1,5 km Lucignano

BAHNHOF: 8 km Sinalunga

KRANKENHAUS: 25 km Arezzo

AUTOBAHN: 10 km A1 Ausfahrt Valdichiana

RESTAURANT: 1,5 km Lucignano

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Arezzo 30 km, Siena 40 km, Florenz 90 km, Pisa 190 km, Rom 200 km