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Das elegante, im Jahr 2017 renovierte Bauernhaus Casale Annalisa, liegt inmitten des fruchtbaren Chiana Tals, der einstigen Kornkammer der antiken Römer. Nur wenige Kilometer von der Etruskerstadt Cortona entfernt, finden die Feriengäste eine ansprechende und gut ausgestattete Villa vor, die es ermöglicht, den Urlaub in einer Umgebung zu verbringen, die den modernen Komfort mit der Schönheit der umliegenden Naturlandschaft verschmelzen lässt.

Bei der strukturellen Komplettrenovierung des Hauses, wurde die interne Raumaufteilung so gestaltet, daß je nach Größe der Familien- bzw. Freundesgruppen, eine variable Belegungsmöglichkeit besteht, die von 14 bis zu einer Maximalbelegung von 18 Personen reicht.

Bei der Renovierung hat man besonderes Augenmerk auf die für die Toskana typischen, architektonischen Baumerkmale gelegt und dieses ursprünglich erscheinende Ambiente dann mit modernen Bequemlichkeiten, wie Klimaanlage oder praktischen Küchengeräten zu bereichern.

Das Haus in strategischer Lage, ermöglicht zahlreiche Kunststädte in der Toskana und im nahe gelegenen Umbrien zu besuchen. Vom Swimmingpool, öffnet sich der Blick auf die in wenigen Autominuten erreichbare Stadt Cortona mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.

Diverse Nebengebäude des Anwesens sind noch nicht renoviert und leerstehend. Im antiken Haupthaus leben der Besitzer und seine Schwester, zwei sehr diskrete Personen, die Ihre Gäste freundlich betreuen und die Poolpflege übernehmen, aber ansonsten in keinster Weise die Privatspähre der Feriengäste stören.

INNENBEREICH

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Wohnebenen.

ERDGESCHOSS: Eingang in das Wohnzimmer mit Schlafsofa, Sesseln und Kamin, ein Doppelzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer, ein Zweibettzimmer mit Privatbad mit Dusche, ein Bad mit großer Dusche.
Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu einem Doppelzimmer mit Privatbad mit Dusche, einem Doppelzimmer mit Privatbad mit Dusche und Fenstertüre in den Garten, zur sehr gut ausgestatteten Küche mit Fenstertüre in den Garten sowie mit offenem Durchgang in das mit Tisch und Essbänken ausgestattete Esszimmer mit kleinen Kamin, der sich in den kühlen Monaten auch zum Grillen eignet.

ERSTER STOCK: eine Innentreppe führt hoch in den Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche


Auf der Hausvorderseite befinden sich im Obergeschoss zwei weitere unabhängige Wohneinheiten, die intern miteinander verbunden werden können und die Gesamtkapazität auf bis zu 18 Personen erweitern.

Zugang über eine Naturstein-Außentreppe mit weiter Loggia, welche mit Sitzmöbeln ausgestattet ist.

ERSTER STOCK:
Wohnung A: Zugang in die Küche mit Essbereich und Kamin, Doppelzimmer mit Privatbad mit Dusche.

Wohnung B: Zugang in die Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, Doppelzimmer.

AUSSTATTUNG: W-Lan, Satelliten-TV, Spülmaschine, doppelter Gefrier-/Kühlschrank, elektrischer Backofen, Espresso- und Filterkaffeemaschine, Ziturspresse, elektrischer Wasserkocher, Kinderbettchen & Hochstuhl, Wickeltisch, Haarfön, Bügelbrett u. –eisen

Die gesamte Struktur ist klimatisiert ( Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, in der grossen Wohnküche) und verfügt über W-Lan.


IM GARTEN
Tischtennis, Tischfußballspiel, mobiler Grill, beheizbare Jacuzzi am Pool, Kinderrutsche und Schaukel, Sonnenliegen – und Stühle, Sonnenschirme.


AUSSENBEREICH
Den Gästen steht ein großer Garten zur alleinigen Verfügung, ausgestattet mit Gartenmöbeln, Grill und Whirlpool und einem schönen Pool (: 14x6 m - Tiefe von 0,90 bis 1,40 m) mit herrlichem Blick auf die magische Etruskerstadt Cortona.

Kleinere Gäste können auf Rutsche und Schaukel spielen, während die größeren Gäste sich im Tischtennis und Tischfußball herausfordern können.

Vor der Küche stehen in schattiger Umgebung Tisch mit Stühlen zum gemeinsamen Essen zur Verfügung, ideal um ausgezeichnete Grillgerichte und die ausgezeichnete toskanische Küche zu genießen oder auch nur bei einem guten Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.
 


Im Mietpreis enthalten: Strom bis zum Verbrauch von 300 kwh, Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Endreinigung, Wi-Fi Internet, 1 Kinderbettchen), Nutzung des privaten Schwimmbades.

Nicht im Mietpreis enthalten: Stromverbrauch über 300 kW h (€ 0,50 / kWh), Kurtaxe variabel je nach Gemeinde (genaue Angaben vor Ort vom Besitzer), Heizung bei Nutzung je nach Verbrauch (1,40 €uro pro Liter Heizöl)

Kaution: €uro 800,00 die bei Ankunft in bar hinterlegt wird und bei Abreise zurückerstattet wird.

Haustiere: auf Anfrage gegen Aufpreis

Pool Öffnung: 20. Mai - 30. September, andere Termine auf Anfrage.

CASALE ANNALISA Villa mit Privatpool Toskana – Cortona   Wohnfläche: 300 m2

Schlafplätze: 18

Schlafzimmer: 9 (6 Doppelzimmer, 3 Doppelzimmer)

Badezimmer: 8 (4 private mit Dusche, 4 mit Dusche)



Entfernungen
Flughafen: Florenz 131km, Pisa 192km, Bologna 212 km, Rom Ciampino 215km, Rom Fiumicino 228km,

Autobahn: 14km A1 Ausfahrt Valdichiana

Orte in der Umgebung: Cortona 10km, Montepulciano 26km, Arezzo 36km, Perugia 49km, Montalcino 60km.

Ausflugsziele: Siena 65km, Montepulciano 26km, Pienza 40km, San Gimignano 110km, Florenz 121km, Marina di Grosseto ( Mittelmeer) 149km,  Rimini (Adria) 190km, Lucca 186km, Viareggio 211km, Forte dei Marmi 218km, Rom 200km, Trasimeno See 20km, Rapolano Terme 38km,