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Das friedlich gelegene Casale di Scansano überblickt majestätisch die umliegenden Weinberge, welche sich auf der einen Seite bis zum maremmanischen Naturpark und auf der anderen Seite bis zum Meer erstrecken.

Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, die Villa mit allen Annehmlichkeiten auszustatten, die ihren Teil zu einem erholsamen Urlaub beitragen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten eignet sich für Großfamilien und Freundesgruppen von 10 bis 16 Personen und bietet dennoch die gewünschte Privacy für den  Einzelnen: geräumige Wohnzimmer mit bequemen Sitzmöglichkeiten, durchdacht aufgeteilte Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen sowie Wellness- und Relax-Bereiche mit Dampfbad und Fitnessraum. Die Parket Fussböden in den Schlafzimmern zusammen mit der Wahl warmer Farbtöne, die mit Liebe zum Detail ausgewählte Einrichtung sowie die Schaffung gemütlicher Bereiche zum Ausspannen verleihen dieser Villa eine einzigartige Urlaubsatmosphäre.

Weitläufiger Garten mit hochwüchsigen Bäumen und Poolbereich mit Erwachsnenpool, Kinderbecken und Whirlpool zur exklusiven Nutzung der Feriengäste.

Die Hausmeisterin und  Schlüsselhalterin und ihre kleine Familie wohnen in einer im Erdgeschoss angebauten Wohnung. Sie sind auf dem Anwesen und kümmern sich um den Garten und die Pools und können Gästen bei Bedarf Auskunft geben. Sie benutzen den Pool nicht.

INNENBEREICH

Tiefparterre: rustikal eingerichteter Wohnraum mit Polstersitzmöbeln, Esstisch, TV, Stereoanlage, Spieltischen, Billardtisch, Dampfbad mit Relax-Bereich, Fitnessraum, 2 Badezimmer mit Dusche.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Polstersitzmöbeln, Satelliten-TV, Hi-Fi-Gerät, Kamin, Gästetoilette, Esszimmer mit großem Esstisch für bis zu 16 Personen und Zugang auf eine mit Tisch und Stühlen ausgestattete Terrasse, komplett ausgestattete Küche mit überdachtem Balkon.

Erster Stock: 6 mit Kühlschrank, Safe, Satelliten-TV und Internetzugang ausgestattete Doppelzimmer (2 davon mit Balkon, 3 davon mit Doppelschlafsofa) jeweils mit Privatbad mit Dusche.

Ausstattung: Safe, Satelliten-TV, Stereo, Internet Wi-Fi, Mikrowelle, 6-flammiges Gaskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mokka-Kocher, Filterkaffeemaschine, Toaster, Stabmixer, Küchenwäsche, Waschmaschine, Bügelbrett, Haarföne, Klimaanlage, Kinderbettchen (gegen Aufpreis), Kinderhochstuhl (auf Anfrage), Fliegengitter, nicht überdachter Autostellplatz.

AUSSENBEREICH

Im weitläufigen, komplett eingezäunten Außenbereich sorgen Grünflächen, Zier- und aromatische Pflanzen, Pinien-, Zypressen-, Oliven- und Tannenbäume sowie verschiedene Heckengewächse für eine harmonische Atmosphäre umringt von mediterranen Düften.
Der Poolbereich mit einem 7 x 12 m großen und von 0,5 m bis 5 m tiefen Pool für Erwachsene, einem 4 x 8m großen und 1 m tiefen Kinderbecken sowie einem 3,5 x 2 m großen Whirlpool ist von einer zum Sonnenbaden ausgestatteten Rasenfläche umgeben. Daneben befinden sich ein Schatten spendender Pavillon und ein gemauerter Außengrill mit Pizzaofen. Privater Parkplatz auf dem Grundstück.

IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Strom, Wasser, Kochgas, Klimaanlage, Heizung (15.10. bis 15.04), Kaminholz, Internet Wi-Fi, Waschmaschinennutzung, Bettwäsche und Handtücher (3 pro Person) mit wöchentlichem Wechsel, Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung etwa ab Mitte Mai bis Mitte September

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Endreinigung (220,00 Euro Festpreis), Aufpreis falls Haustiere mitreisen (Wochenpreis: 50,00 Euro pro Tier), event. Kurtaxe gemäß der neuen Gesetzgebung (gemeindeabhängig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE:
Zentralheizung bei Nutzung (nach Verbrauch zu den zum Aufenthaltszeitraum gültigen Preisen, erhältlich vom 15.10. bis 15.04.), Wäscherei- und Bügelservice, zusätzliche Reinigung, zusätzliche Handtücher zusätzlicher Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, zusätzlicher Schlafplatz oder Kinderbett, Kinderhochstuhl (auf Anfrage), Weinkellerbesichtigung mit Weinprobe, Kochkurs in der Villa 

HAUSTIERE: sind gegen Aufpreis gestattet

KAUTION:  500,00 Euro in bar bei Anreise zu hinterlegen bzw. Kreditkartengarantie

ANREISE: Samstag zwischen 15.00 und 19.00 Uhr

ABREISE: Samstag bis 9.00 Uhr (mit sauberem Geschirr und in ordentlichem und besenreinem Zustand!)

CASALE DI SCANSANO  Villa mit Privatpool

Schlafplätze: 12 (+ 3 Doppelschlafsofas auf Anfrage)

Schlafzimmer: 6 (6 Doppelzimmer)

Badezimmer: 8 (6 Privatbäder mit Dusche, 2 Gemeinschaftsbäder im Wellness Bereich)

Gästetoiletten: 1 (1 im Wohnbereich)

Wohnfläche in m²: ca. 600

Gartenfläche in m²: ca. 800


ENTFERNUNGEN

Nächster Ort mit Geschäften und Dienstleistungen: Grosseto 15 km

Flughäfen: Florenz 167 km, Pisa 171 km, Rom 190 km

Ausflugsziele in der Umgebung: Grosseto, Castiglion della Pescaia, Puntala, Massa Marittima, Monte Argentario, Pitigliano, Sovana, Sorano

Strände: Marina di Grosseto 27 km

Naturpark: Parco Naturale della Maremma 6 km (Spaziergänge zu Fuß, mit dem Rad oder zu Pferd mit oder ohne Begleitung)

Golf:  Puntala 20 km (18 Löcher),

Segeln / Wassersport: Talamone 15 km

Thermen und Wellness: Saturnia 35 km

LAGE
Die Maremmen sind eine der faszinierendsten Gegenden der Toskana, wo das Ökosystem dem Fortschritt trotzte und sich auch heute noch in seiner ursprünglichen Schönheit von seinen Besuchern bewundert lässt.  Den Ausflugszielen sind hier nahezu keine Grenzen gesteckt, ob ein Strandtag an der Costa d’Argento, ob ein Tagesausflug zu etruskischen und römischen Stätten oder zu mittelalterlichen Dörfern,  auf den Spuren der Medici, Orsini und Habsburg-Lothringer, zahlreiche Museen, künstlerische Parks, Wellness- und Thermaleinrichtungen, Fußwanderwege, Radrouten, Reiten, Golf, Segeln, Tauchen und andere Wassersportarten .... es gibt hier für jedermann die passende Art Unternehmung.