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Villas und Ferienhaus mit Pool in Toskana, Umbrien...
Last update: 30.09.2023

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Gebiet Nr. Schlafzimmer
Nr. Personen Nr. Bäder


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La Pacchia 12 (12 pax)

Umbrien

Last update: 23.02.2023
Hausbeschreibung

LA PACCHIA  ist ein stilvolles renoviertes Natursteinhaus das die architektonische Tradition der Umgebung aufrechterhalten hat. Für die Decken dieses schönen Steinhauses wurden die typischen unverputzten Balken und Ziegel verwendet, während die Einrichtung modern, funktionell und mit allerlei rustikalen und etnischen Details gewählt wurde. 


Vor dem Haus befindet sich eine schöne überdachte Terrasse, wo man essen und das herrliche Panorma genießen kann. Um den Gästen einen höchst komfortablen Aufenthalt zu garantieren, gehört zu diesem Haus auch ein Welnesszentrum mit Fitnessraum, Cromotherapie-Dusche, erwärmtem Whirlpool und ein Dampfbad.

Der weitläufige Park mit einem reizenden, erleuchteten Brunnen in der Mitte ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge, bei denen man die umliegende Hügellandschaft bewundern kann. 

Das Haus liegt zwischen der mittelalterlichen Stadt Todi und Orvieto, in einer wunderbaren Position, die von allen Seiten ein herrliches Panorama bietet.
La Pacchia ist somit das ideale Ferienhaus für alle, die einen Urlaub inmitten von Natur, Geschichte und Kunst verbringen möchten, gerne die enogastronomischen Spezialitäten der Gegend probieren wollen und sich von der Schönheit der Landschaften und Orte verzaubern lassen wollen.

Fotogallerie
Hausdetails

INNENBEREICH 
Der Morphologie des Erdreichs angepasst, erstreckt sich das Haus über mehrere Wohnebenen, die über zwei Innentreppen miteinander verbunden sind.  Vom Garten aus sind die verschieden hoch gelegenen Ebenen zudem auch ebenerdig erreichbar.

Untere Wohnebene
Vom Haupteingang erreicht man über einen  offenen Bogen das Wohnzimmer mit Kamin und Satelliten-TV. Daneben befindet sich die Küche mit Grillstelle und Holzofen. Je eine Fenstertüre führt sowohl vom Wohnraum als von der Küche aus auf den zum Essen im Freien ausgestatteten Laubengang. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich ein Doppelzimmer mit Privatbad mit Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen den Feriengästen des weiteren ein Gäste WC, eine Waschküche sowie der Wellness-Bereich  mit Dampfbad, Whirlpool, Farbtherapie Dusche sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.

Obere Wohnebene
Eine Holztreppe führt hoch auf einen Zwischenboden mit Polstersitzgruppe und von dort weiter  in ein Studierzimmer mit zwei Ausziehbetten mit Privatbad mit Wanne, Doppelzimmer mit Privatbad mit Wanne.
Vom Erdgeschoss führt eine Marmortreppe auf die darüber gelegene Ebene (neuerer Hausteil). Hier befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit Satelliten-TV, ein Doppelzimmer mit Privatbad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit Privatbad mit Dusche.  Vom Wohnzimmer führt eine Fenstertüre auf eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses, eine zweite Fenstertüre führt in den höher gelegenen Gartenteil, der über eine breite Außentreppe mit dem unteren Gartenbereich verbunden ist.

AUSSTATTUNG: Satelliten-TV mit LCD 48 Bildschirm, Home Theater, DVD-Player, Radio mit CD-player und HI-FI Anlage, SAT Fernsehen im ersten Stock, Wireless Internetzugang mit ADSL, Klimaanlage in drei Schlafzimmern, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Mokka-Kocher, Mixer, Waschmaschine, Bügelbrett u. –eisen, Kinderbettchen, Haarfön, Mobiler und gemauerter Grill, Holzofen, Insektengitter, Ping-Pong Tisch, Fitnessraum, Whirlpool, Chromotherapie-Dusche, Dampfbad.

AUSSENBEREICH
Der Aussenbereich erstreckt sich über drei Hektar und wird großteils als Olivenhain bewirtschaftet. Der Garten rund um die Villa ist 1500 Quadratmer groß, besteht aus Rasen, Steinwegen, Olivenbäumen und Zypressen. Zwischen dem Laubengang und dem Pool liegt ein netter, runder Swimmingpool. Dieser ist beleuchtet. Der breite, geflieste Laubengang vor der Küche und dem Wohnzimmer ist mit Tischen und Stühlen ausgestattet, um den Gästen das Essen im Freien zu ermöglichen.

POOL
Der große Pool mit Überlauf liegt etwa 30 m vom Haus entfernt und kann über den Rasen oder eine Treppe erreicht werden. Er befindet sich auf einem Hügel und daher kann man von dort das herrliche Panorama genießen. Der Pool ist rechteckig, misst 7 x 14 m und seine Tiefe reicht von 0,70 m e 2,50 m.

Man steigt über eine bequeme Treppe in den Pool, der auch die Funktion des Gegenstromschwimmens besitzt. Er ist gechlort und mit einer PVC Plane ausgekleidet. Neben dem Pool befindet sich eine Warm-und Kaltwasserdusche. Er ist sowohl von Innen als auch von Außen beleuchtet und am Steingrund befinden sich weitere Scheinwerfer, die man manuell bedienen kann. Der Außenbereich ist mit Stühlen, Liegebetten und Sonnenschirmen ausgestattet. Die Gäste können sich aber auch im warmen Whirlpool entspannen, der sich gegenüber dem Warmwasserbrunnen befindet und von dort aus die Aussicht genießen.


IM MIETPREIS ENTHALTEN: Endreinigung, Wasser, Kochgas, Internet Wi-Fi, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: Strom:  Sauna , Dampfbad, Klimaanlage usw. (nach Verbrauch 0,50 Euro pro kwh),  wöchentlicher Aufpreis falls Haustiere mitreisen (50,00 Euro pro Tier),  event. Kurtaxe gemäß der lokalen Gesetzgebung (gemeindeabhängig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE: Heizkosten (nach Verbrauch zu den zum Aufenthaltszeitraum gültigen Preisen), zusätzliche Reinigung, zusätzlicher Wäschewechsel

HAUSTIERE: sind auf Anfrage gegen Aufpreis gestattet

KAUTION: 500,00 Euro in bar bei Ankunft zu hinterlegen

ANREISE: zwischen 16.00 und 19.00 Uhr

ABREISE: ab 8.00 bis spätestens 10.00 Uhr

POOLBENUTZUNG: vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober

EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK: JA


Preise
  Von Bis Pro Tag Pro Woche Pro Monat  
07.01.2023 20.05.2023 3,890 €  
20.05.2023 24.06.2023 4,890 €  
24.06.2023 26.08.2023 6,980 €  
26.08.2023 23.09.2023 4,890 €  
23.09.2023 23.12.2023 3,890 €  
23.12.2023 06.01.2024 1,000 € 6,980 €  
Weitere Informationen

LA PACCHIA 12 

SCHLAFPLÄTZE: 10+2

SCHLAFZIMMER: 5 (3 Doppelzimmer 1 Zweibettzimmer, 1 Zweibettzimmer mit 2 ausziehbaren Betten)

BADEZIMMER: 6 (2 mit Dusche, 2 mit Badewanne, 1 mit Massagedusche, 1 G├Ąstebadezimmer, Privatb├Ąder: 4)


ENFERNUNGEN

H├ľHE ├ťBER DEM MEERESSPIEGEL: 267 m

FLUGHÄFEN: Rom 160, Florenz 190, Pisa 277 km, Perugia 70 km

BAHNHOF: Orvieto 15 km

AUTOBAHNEN: Ausfahrt A1 Orvieto 14 km

SEHENSW├ťRDIGKEITEN IM UMKREIS VON 100 KM: Orvieto 16 km, Bolsenasee 37 km, Todi 28 km, Assisi 82 km, Perugia 67 km, Trasimenersee 83 km, Montepulciano 75 km, Pienza 87 km,

EINKAUFSM├ľGLICHKEITEN GRUNDNAHRUNGSMITTEL: Baschi 6,5 km

MEER: Tyrrhenisches Meer 115 km

ZUFAHRTSSTRA├čE: 1,2 km Landstra├če

igen.



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