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LE CAPANNACCE - CIN: IT052033C2LJQ8AGSN

Reizendes Naturstein Landhaus in herrlicher Hügellage, welches das mittelalterliche Dorf Rigomagno und einen weiten Teil des Chianatals überblickt.

In dieser Gegend ist die Hügellandschaft nahezu auschließlich von silbrig-grün glänzenden Olivenhainen bedeckt, die nur hier und da von kleinen Weinbergflächen oder dichten Eichenwaldstücken unterbrochen werden. Ergänzt wird dieses einzigartige Landschaftsbild von antiken Bauernhäusern, die einzeln versträut in diesem Naturparadies liegen, wo sich Fuchs und Hase noch “gute Nacht” sagen und wo Reh- und Wildschweinfamilien beim abendlichen Spaziergang beobachtet werden können.

Die gepflegte Einrichtung, die liebevolle Pflege des gesamten Anwesens sowie die umfangreiche Ausstattung (Satelliten-TV, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Mixer, Fliegengitter, DVD-player, Stereo mit CD-player, Filterkaffeemaschine, Bügelbrett u. -eisen, Haarfön, Waschmaschine) machen dieses Haus zum idealen Ziel für einen angenehmen Entspannungsurlaub im Kontakt mit der Natur. Gerne dürfen die Feriengäste das vom Besitzer selbst gemachte Olivenöl extravergine kosten und kaufen.

Bemerkung: An der Rückseite grenzt das Haus an ein Nachbargrundstück, die Privatsphäre der Feriengäste wird dadurch jedoch in keinster Weise beeinträchtigt, da absolut kein Einblick besteht.

INNENBEREICH

ERDGESCHOSS: Taverne mit Kamin und kleiner Kochnische. Vom Außenhof, der zum Teil von einer Gartenlaube überdacht ist führen einige Stufen hinunter in ein Bad mit Dusche. Studierzimmer mit couch. Waschküche mit Dusche.
ERSTER STOCK: mit Zugang über eine typische Außentreppe mit kleiner Loggia: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Doppelzimmer (eines davon mit direkter Verbindung nach Draußen), kleines Bad mit Dusche.

 AUSSTATTUNG:

• Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen (2), Filterkaffeemaschine, Mikrowelle, Mixer, Toaster
• Satelliten-TV (2), DVD-Player, Stereoanlage mit CD, Wi-Fi-Internetanschluss
• Moskitonetze, Ventilatoren (3), Bügeleisen und Bügelbrett, Haartrockner, Waschmaschine, Hochstuhl
• Barbecue, Tischtennis, schattiger Parkplatz

AUSSENBEREICH 

Das Haus liegt am Rande eines wiesenartig gepflegten, ca. 3 Hektar großen Olivenhains, der sich terrassenartig vom Gipfel des Hügels hinunter bis zu einem bewaldeten Kanal langsam abstuft. 
Der komplett umzäunte, 5 x 10 m große und von 1,10 – 1,50 m tiefe Privatpool liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt im Olivenhain eingebettet. Am Poolbereich stehen den Feriengästen Sonnenstühle und –liegen zur Verfügung. 
Vor dem Haus erstreckt sich ein weiter, umzäunter Bereich mit Tisch, Stühlen, Sonnenstühlen und –liegen, Tischtennisplatte, Außengrill, 2 Fahrrädern und beschattetem Autostellplatz.

IM PREIS INBEGRIFFEN:
Privater Pool vom 01/05 bis 30/09 geöffnet.
Wi-Fi Internet Verbindung.
Bettwäsche und Badetücher (Erstausstattung).
Garten- und Poolpflege.
Ein Kinderbett (Kinder bis 3 Jahre) im Voraus zu verlangen.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
Kaution Euro 300 (Bargeld nur bei Ihrer Ankunft und vom Besitzer für die Dauer Ihres Aufenthaltes gehalten). Verursacht der Reisende während seines Aufenthalts Schäden am Objekt, so haftet er für die damit verbundenen Kosten. 
Es ist nicht möglich, Elektroautos zu Hause aufzuladen, sondern es ist notwendig, Ladestationen in einigen Kilometern Entfernung aufzusuchen.
Obligatorische Endreinigung Euro 100.
Heizung Euro 7 pro m3 (Falls verwendet).
Haustiere sind mit Wochenpreis von Euro 10 pro Tier pro Tag gestattet. (Max. 1).
Badetücher für den Pool auf Vorbestellung vor Ort erhältlich, sie können zum Preis von 3 Euro / Badetuch ausgeliehen werden.
Holz für den Kamin Euro 15 pro 100kg (Falls verwendet).
Kurtaxe Euro 0,50 pro Person pro Tag, Kinder unter 14 Jahren sind frei.  

Ankunft: nachmittags zwischen 16.00 und 19.00 Uhr
Abreise: morgens zwischen 8.00 und 10.00 Uhr. 

LE CAPANNACCE - CIN: IT052033C2LJQ8AGSN

 Reizendes Naturstein Landhaus in herrlicher Hügellage mit Privatpool

SCHLAFPLÄTZE: 4

SCHLAFZIMMER: 2 (1 Zweibettzimmer, 2 Doppelzimmer)

BADEZIMMER: 2 (2 mit Dusche) sowie eine dritte Dusche in der Waschküche mit Zugang vom Garten

WOHNFLÄCHE  in m²: 130

EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK: teilweise eingezäunt

 

ENTFERNUNGEN

NÄCHSTER WOHNORT: Rigomagno 2 km 

BAHNHOF: Rigomagno 4 km

KRANKENHAUS: Nottola 25 km

AUTOBAHN: A1 Ausfahrt Valdichiana 10 km

RESTAURANT: Lucignano 6 km

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Siena 40 km, Arezzo 50 km, Perugia 70 km, Florenz 100 km, Rom 200 km