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PODERE SALVIA, eine geschmackvolle Naturstein-Villa mit Privatpool, die entlang einer etwa 2 km langen Schotterstraße auf dem Grat eines Hügels im Herzen des Etruskergebietes, nur wenige Kilometer vom Meer und von berühmten Orten wie Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra und S. Gimignano entfernt liegt.

Das Bauernhaus im typisch toskanischen Stil wurde vor einigen Jahren originalgetreu renoviert und befindet sich in offener, dominanter Lage mit 360-Grad-Blick. Die Unterkunft verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern. Das Klima ist hier von April bis Oktober sehr angenehm und auch die Winter sind oft mild.

Nur etwa 20 km vom Meer und ca. 60 km vom Flughafen Pisa entfernt gelegen, ist diese Villa zweifellos ein ideales Urlaubsziel, um gesellige Abende bei einem „Fiorentina“-Steak vom Chianina Rind und einem Glas Bolgheri DOC mit Freunden zu verbringen, ohne befürchten zu müssen, die Nachbarn stören zu können.

Podere Salvia bietet zusammen mit den beiden anderen reizenden Villen, Podere Lavanda und Podere Rosmarino, die ideale Lösung für Ferienaufenthalte, Familientreffen, verschiedene Feierlichkeiten wie beispielsweise Hochzeiten bei denen das Brautpaar mit Familien und Gäste in den Villen untergebracht sind, Privatveranstaltungen auf dem Land, Kommunionen, Konfirmationen, Taufen, Geburtstage, Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede ... und für viele weitere Gelegenheiten.

Die drei, völlig unabhängigen Villen mit Privatpool befinden sich in einzigartiger Hügel-Panoramalage und nur etwa 20 Kilometer von der Etruskerküste entfernt mit ganzjährigem Mittelmeerklima. Dank der Nähe zueinander, stehen in den Villen insgesamt 27 Schlafzimmer mit Bad zur Verfügung.

BEMERKUNG: Je nach Bedarf können die beiden unabhängigen Wohneinheiten der Villa, eine mit 8 + 2 und eine mit 8 + 3 Schlafplätzen, voneinander getrennt oder miteinander verbunden werden.

INNENBEREICH

Das Natursteinhaus ist intern in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Ersten Stock, die bei Bedarf über einen internen Treppenaufgang miteinander verbunden werden können.

Die beiden Wohneinheiten mit jeweils 8 Schlafplätzen können sowohl zusammen als auch separat angemietet werden. Auf Anfrage können im Erdgeschoss weitere 2 und im ersten Stock weitere 3 gebührenpflichtige Zustellbetten zur Verfügung gestellt werden, so kann die Gesamtkapazität bis auf 21 Schlafplätze erweitert werden. 

ERDGESCHOSS:  geräumiger, offener Wohnbereich mit Gewölbedecke und Backsteinbögen, die den TV-Bereich mit Polstersitzmöbel, den Essbereich sowie den Kochbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile voneinander trennen. Des Weiteren gibt es 2 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit trennbaren Betten sowie 1 Zweibettzimmer allesamt jeweils mit privaten Badezimmern, eine Gästetoilette sowie den Zugang zum Treppenaufgang in das obere Stockwerk. Die schattige, Richtung Osten blickende Veranda ist mit zwei gleichgroßen Tischen und Stühlen zum Essen im Freien ausgestattet. Die Küche und der Wohnbereich sind für Gruppen bis zu 16 Personen ausgelegt.

ERSTER STOCK: die Innentreppe führt hoch in den offenen, mit Polstersitzmöbel ausgestatteten Wohnbereich, der durch einen Backsteinbogen von der geräumigen Küche mit Essecke getrennt ist, des Weiteren gibt es 2 Doppelzimmer, 2 Doppelzimmer mit trennbaren Betten allesamt jeweils mit privaten Badezimmern sowie eine Gästetoilette. Panoramaterrasse in Südlage, die mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirmen, einer Hollywood-Schaukel sowie einem Außengrill ausgestattet ist und über eine Treppe verfügt, die direkt in den Garten führt. 

AUSSTATTUNG: Waschmaschine, Staubsauger, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Küchenmaschine, Toaster, Kühlschrank, Privatpool, Klimaanlage, Mini-Stereoanlage, Sonnenterrasse, Außengrill, Pizzaofen, Privatparkplatz, Gartenmöbel, Sonnenliegen u. -stühle, Außendusche


AUSSENBEREICH
Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz, eine schattige Terrasse mit einem großen Tisch und Stühlen zum Essen im Freien, eine Panoramaterrasse sowie einen beheizbaren, 12 x 6 Meter großen und durchgehend 1,50 Meter tiefen Pool. Der Poolbereich ist mit einer Außendusche, 8 Liegestühlen, 8 Sonnenliegen sowie mit Sonnenschirmen ausgestattet. Ein externer Kochbereich mit gemauertem Außengrill und Pizza-Holzofen vervollständigt den Außenbereich. 


IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Strom (Klimaanlage ausgenommen), Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, W-Lan, 1 Kinderbettchen & Hochstuhl (auf Vorbestellung), Poolbenutzung vom letzten Samstag im April bis ersten Samstag im Oktober 

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: 
Endreinigung (380,00 Euro), wöchentlicher Aufpreis falls Haustiere mitreisen (50,00 Euro pro Tier), event. Kurtaxe gemäß der lokalen Gesetzgebung (gemeindeabhängig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE:
Heizung nach Verbrauch (6,00 Euro pro Kubikmeter Gas), Klimaanlage nach Verbrauch (0,75 Euro pro Kilowattstunde), Pooltücher (5,00 Euro pro Pooltuch), zusätzlicher Bettwäsche- und Handtuchwechsel (10,00 Euro pro Person), max. 5 Zustellbetten inklusiv Bettwäsche und je 1 Handtuchset (140,00 Euro pro Woche), zusätzliches, für Kinder zwischen 4-8 Jahren geeignetes Klappbett mit Bettwäsche und 1 Handtuchset (80,00 Euro pro Woche), Poolbeheizung gegen Aufpreis (nur auf Vorbestellung von mindestens 3 Wochen vor Anreise), Müllentsorgung: täglicher Entsorgungs-Service (70,00 Euro pro Woche) bzw. Strafaufpreis bei Nichtentsorgung bis zum Ende des Aufenthaltes (150,00 Euro), Brot- u. Brötchenliefer-Service (5,00 Euro pro Lieferung (Lebensmittel ausgenommen)

KAUTION:  900,00 Euro in bar oder Kreditkarte bei Ankunft 

HAUSTIERE: sind gegen Aufpreis gestattet

CHECK-IN:  von 17.00 bis 19.00 Uhr

CHECK-OUT: bis 9.30 Uhr

PODERE SALVIA - Luxusvilla mit Privatpool in Panoramalage

SCHLAFPLÄTZE: 16 (+ 5 (2 im Erdgeschoss u. 3 im ersten Stock) Zustellbetten auf Anfrage gegen Aufpreis) 

SCHLAFZIMMER: 8  (EG:3 Doppelzimmer, eines davon mit trennbaren Betten, 1 Zweibettzimmer, erster Stock: 4 Doppelzimmer, 2 davon mit trennbaren Betten)

BADEZIMMER:  8 

GÄSTETOILETTEN: 2

WOHNFLÄCHE in m²: 600 (EG: 300, Erster Stock: 290)

ZUFAHRT: etwa 2 km Schotterstraße, die Teilabschnitte mit einigen Straßenlöchern aufweist


ENTFERNUNGEN

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Guardistallo 10 km, Bibbona 10 km, Marina di Bibbona 20 km, Cecina 20 km

FLUGHAFEN: Florenz 150 km, Pisa 70 km

BAHNHOF: Cecina 20km

MEER: 20 km (Cecina, La California, Marina di Bibbona), Livorno 48 km, Follonica 51 km, Castiglione della Pescaia 74 km

RESTAURANT: Le Giunche 5 km