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Villas und Ferienhaus mit Pool in Toskana, Umbrien...
Last update: 19.07.2024

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Podere Salvia (16 pax)

Toskana K├╝stenregion: Etruskerk├╝ste

Last update: 26.11.2019
Hausbeschreibung

PODERE SALVIA, eine geschmackvolle Naturstein-Villa mit Privatpool, die entlang einer etwa 2 km langen Schotterstra├če auf dem Grat eines H├╝gels im Herzen des Etruskergebietes, nur wenige Kilometer vom Meer und von ber├╝hmten Orten wie Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra und S. Gimignano entfernt liegt.

Das Bauernhaus im typisch toskanischen Stil wurde vor einigen Jahren originalgetreu renoviert und befindet sich in offener, dominanter Lage mit 360-Grad-Blick. Die Unterkunft verf├╝gt ├╝ber insgesamt 8 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern. Das Klima ist hier von April bis Oktober sehr angenehm und auch die Winter sind oft mild.

Nur etwa 20 km vom Meer und ca. 60 km vom Flughafen Pisa entfernt gelegen, ist diese Villa zweifellos ein ideales Urlaubsziel, um gesellige Abende bei einem ÔÇ×FiorentinaÔÇť-Steak vom Chianina Rind und einem Glas Bolgheri DOC mit Freunden zu verbringen, ohne bef├╝rchten zu m├╝ssen, die Nachbarn st├Âren zu k├Ânnen.

Podere Salvia bietet zusammen mit den beiden anderen reizenden Villen, Podere Lavanda und Podere Rosmarino, die ideale L├Âsung f├╝r Ferienaufenthalte, Familientreffen, verschiedene Feierlichkeiten wie beispielsweise Hochzeiten bei denen das Brautpaar mit Familien und G├Ąste in den Villen untergebracht sind, Privatveranstaltungen auf dem Land, Kommunionen, Konfirmationen, Taufen, Geburtstage, Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede ... und f├╝r viele weitere Gelegenheiten.

Die drei, v├Âllig unabh├Ąngigen Villen mit Privatpool befinden sich in einzigartiger H├╝gel-Panoramalage und nur etwa 20 Kilometer von der Etruskerk├╝ste entfernt mit ganzj├Ąhrigem Mittelmeerklima. Dank der N├Ąhe zueinander, stehen in den Villen insgesamt 27 Schlafzimmer mit Bad zur Verf├╝gung.

BEMERKUNG: Je nach Bedarf k├Ânnen die beiden unabh├Ąngigen Wohneinheiten der Villa, eine mit 8 + 2 und eine mit 8 + 3 Schlafpl├Ątzen, voneinander getrennt oder miteinander verbunden werden.

Fotogallerie
Hausdetails

INNENBEREICH

Das Natursteinhaus ist intern in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Ersten Stock, die bei Bedarf ├╝ber einen internen Treppenaufgang miteinander verbunden werden k├Ânnen.

Die beiden Wohneinheiten mit jeweils 8 Schlafpl├Ątzen k├Ânnen sowohl zusammen als auch separat angemietet werden. Auf Anfrage k├Ânnen im Erdgeschoss weitere 2 und im ersten Stock weitere 3 geb├╝hrenpflichtige Zustellbetten zur Verf├╝gung gestellt werden, so kann die Gesamtkapazit├Ąt bis auf 21 Schlafpl├Ątze erweitert werden.┬á

ERDGESCHOSS:┬á┬áger├Ąumiger, offener Wohnbereich mit Gew├Âlbedecke und Backsteinb├Âgen, die den TV-Bereich mit Polstersitzm├Âbel, den Essbereich sowie den Kochbereich mit komplett ausgestatteter K├╝chenzeile voneinander trennen. Des Weiteren gibt es 2 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit trennbaren Betten sowie 1 Zweibettzimmer allesamt jeweils mit privaten Badezimmern, eine G├Ąstetoilette sowie den Zugang zum Treppenaufgang in das obere Stockwerk. Die schattige, Richtung Osten blickende Veranda ist mit zwei gleichgro├čen Tischen und St├╝hlen zum Essen im Freien ausgestattet.┬áDie K├╝che und der Wohnbereich sind f├╝r Gruppen bis zu 16 Personen ausgelegt.

ERSTER STOCK: die Innentreppe f├╝hrt hoch in den offenen, mit Polstersitzm├Âbel ausgestatteten Wohnbereich, der durch einen Backsteinbogen von der ger├Ąumigen K├╝che mit Essecke getrennt ist, des Weiteren gibt es 2 Doppelzimmer, 2 Doppelzimmer mit trennbaren Betten allesamt jeweils mit privaten Badezimmern sowie eine G├Ąstetoilette. Panoramaterrasse in S├╝dlage, die mit Tisch, St├╝hlen, Sonnenschirmen, einer Hollywood-Schaukel sowie einem Au├čengrill ausgestattet ist und ├╝ber eine Treppe verf├╝gt, die direkt in den Garten f├╝hrt.┬á

AUSSTATTUNG: Waschmaschine, Staubsauger, Sp├╝lmaschine, Backofen, Mikrowelle, K├╝chenmaschine, Toaster, K├╝hlschrank, Privatpool, Klimaanlage, Mini-Stereoanlage, Sonnenterrasse, Au├čengrill, Pizzaofen, Privatparkplatz, Gartenm├Âbel, Sonnenliegen u. -st├╝hle, Au├čendusche


AUSSENBEREICH
Die Villa verf├╝gt ├╝ber einen privaten Parkplatz, eine schattige Terrasse mit einem gro├čen Tisch und St├╝hlen zum Essen im Freien, eine Panoramaterrasse sowie einen beheizbaren, 12 x 6 Meter gro├čen und durchgehend 1,50 Meter tiefen Pool. Der Poolbereich ist mit einer Au├čendusche, 8 Liegest├╝hlen, 8 Sonnenliegen sowie mit Sonnenschirmen ausgestattet. Ein externer Kochbereich mit gemauertem Au├čengrill und Pizza-Holzofen vervollst├Ąndigt den Au├čenbereich.┬á


IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Strom (Klimaanlage ausgenommen), Wasser, Kochgas, Bettw├Ąsche und Handt├╝cher mit w├Âchentlichem Wechsel, W-Lan, 1 Kinderbettchen & Hochstuhl (auf Vorbestellung), Poolbenutzung vom letzten Samstag im April bis ersten Samstag im Oktober┬á

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: 
Endreinigung (380,00 Euro), w├Âchentlicher Aufpreis falls Haustiere mitreisen (50,00 Euro pro Tier), event. Kurtaxe gem├Ą├č der lokalen Gesetzgebung (gemeindeabh├Ąngig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE:
Heizung nach Verbrauch (6,00 Euro pro Kubikmeter Gas), Klimaanlage nach Verbrauch (0,75 Euro pro Kilowattstunde), Poolt├╝cher (5,00 Euro pro Pooltuch), zus├Ątzlicher Bettw├Ąsche- und Handtuchwechsel (10,00 Euro pro Person), max. 5 Zustellbetten inklusiv Bettw├Ąsche und je 1 Handtuchset (140,00 Euro pro Woche), zus├Ątzliches, f├╝r Kinder zwischen 4-8 Jahren geeignetes Klappbett mit Bettw├Ąsche und 1 Handtuchset (80,00 Euro pro Woche), Poolbeheizung gegen Aufpreis (nur auf Vorbestellung von mindestens 3 Wochen vor Anreise), M├╝llentsorgung: t├Ąglicher Entsorgungs-Service (70,00 Euro pro Woche) bzw. Strafaufpreis bei Nichtentsorgung bis zum Ende des Aufenthaltes (150,00 Euro), Brot- u. Br├Âtchenliefer-Service (5,00 Euro pro Lieferung (Lebensmittel ausgenommen)

KAUTION:  900,00 Euro in bar oder Kreditkarte bei Ankunft 

HAUSTIERE: sind gegen Aufpreis gestattet

CHECK-IN:  von 17.00 bis 19.00 Uhr

CHECK-OUT: bis 9.30 Uhr

Weitere Informationen

PODERE SALVIA - Luxusvilla mit Privatpool in Panoramalage

SCHLAFPLÄTZE: 16 (+ 5 (2 im Erdgeschoss u. 3 im ersten Stock) Zustellbetten auf Anfrage gegen Aufpreis) 

SCHLAFZIMMER: 8  (EG:3 Doppelzimmer, eines davon mit trennbaren Betten, 1 Zweibettzimmer, erster Stock: 4 Doppelzimmer, 2 davon mit trennbaren Betten)

BADEZIMMER:  8 

GÄSTETOILETTEN: 2

WOHNFLÄCHE in m²: 600 (EG: 300, Erster Stock: 290)

ZUFAHRT: etwa 2 km Schotterstra├če, die Teilabschnitte mit einigen Stra├čenl├Âchern aufweist


ENTFERNUNGEN

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Guardistallo 10 km, Bibbona 10 km, Marina di Bibbona 20 km, Cecina 20 km

FLUGHAFEN: Florenz 150 km, Pisa 70 km

BAHNHOF: Cecina 20km

MEER: 20 km (Cecina, La California, Marina di Bibbona), Livorno 48 km, Follonica 51 km, Castiglione della Pescaia 74 km

RESTAURANT: Le Giunche 5 km



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Bitte beachten Sie, diese Karte nur die Gegend des Objekts und nicht dessen genaue Lage anzeigt.
Nach Erhalt der Gesamtmiete erhalten Sie eine detaillierte Wegbeschreibung zu diesem Ferienobjekt.

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