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AN - und ABREISE TAG FLEXIBEL

CIN: IT051016C2Y52TB5FA

VILLA CLEO ist ein reizendes, neu renoviertes toskanisches Landhaus in wunderbarer Panoramalage, in der Peripherie des Örtchens Ciggiano inmitten der typisch toskanischen Landschaft. Diese Landschaft im Tal mit seinen endlosen Getreide- und Sonnenblumenfeldern harmoniert mit den alten Städten auf den Hügeln und den Villen und Landhäusern, die mit Weingütern und Olivenhainen umgeben sind, und hervorragenden Wein und extranatives Olivenöl produzieren.

Dank der sorgfältigen Renovierung wurde VILLA CLEO in eine komfortable Ferienvilla verwandelt, mit einer geschmackvollen Mischung von Alt und Neu. Um die Villa herum liegt ein großer Garten, ausgestattet mit Gartenmöbeln, Grill und einem privaten Pool (4x8,5m, 1,50m Tiefe), der aufs Tal hinblickt.

Das Anliegen besteht aus 3 Wohneinheiten,1 Wohnung im EG des Haupthauses, 1 Wohnung im 1. Stock des Haupt Hauses und eine Dependance.

Der auf einer natürlichen Terrasse gelegene Pool befindet sich nur wenige Meter von beiden Gebäuden entfernt und ist von einem gefliesten Bereich umgeben, der in Rasenfläche übergeht.
Es gibt diverse zum Essen im Freien ausgestatteten Außenbereiche. Des Weiteren steht den Feriengästen ein Außengrill zur Verfügung.  

 Die Unterkunft verfügt über eine Privatzufahrt mit elektrischem Zufahrtstor und Parkmoeglichkeiten auf dem Grundstueck.  

Inmitten des Chianatals, auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, eröffnet sich der Blick auf die darunter liegende Landschaft, die von zahlreichen malerischen Olivenhainen geprägt ist sowie auf das nahegelegene Städtchen Monte San Savino mit Dienstleistungen aller Art und ausgezeichneten Restaurants.

Dank der strategisch günstigen Lage eignet sich diese Unterkunft hervorragend zum Entspannen in friedlicher Dorfatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur, um bequeme Tagesausflüge zu den bedeutendsten Kunst- und Kulturzentren Zentralitaliens, wie beispielsweise Cortona und Arezzo, oder etwas weiter weg Siena, Florenz oder auch Perugia zu unternehmen.

INNENBEREICH

HAUPTHAUS ( 130m²) in 2 Wohnungen unterteilt

ERDGESCHOSS: Haupteingang über eine breite Fenstertüre in ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche, Satelliten-TV. Hier befinden sich 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit großer Dusche

Eine Außen Treppe führt in die Wohnung im 1. STOCK:
Eingang in eine große Wohnküche mit Esstisch und Kamin, 1 Doppelzimmer mit Privatbad, 2 Doppelzimmer, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschine.

DEPENDANCE ( 45 m²)
Eingang in den Wohnraum mit Esstisch und Sofa sowie komplett ausgestatteter Küchenzeile. Daneben befinden sich ein Doppelzimmer mit Fenstertüre in den Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

AUSSTATTUNG
3 Backöfen, 3 Kochstellen mit je 4 Gasflammen, 3 Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine ab 2024 (Haupthaus),  Mixer, Filterkaffeemaschine, Kinderbettchen, Hochstuhl, Satelliten-TV (Haupthaus), TV-Gerät (Dependance), Internet Wireless, 1 Waschmaschine, Bügelbrett u. –eisen,  zum Essen im Freien ausgestattete Veranden, Außengrill, Außendusche, Sonnenschirme, Sonnenliegen u. –Stühle, elektrisches Zufahrtstor, Parkplatz auf dem Grundstück

AUSSENBEREICH
Die Ferienunterkunft verfügt über eine Privatzufahrt mit elektrischem Zufahrtstor und Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.

Ringsum erstreckt sich der stets gepflegte Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Blumen sowie einem einladenden Pool. Vom Poolbereich öffnet sich der Blick auf das mittelalterliche Städtchen Monte San Savino sowie auf die umliegende Hügellandschaft.

Für gemütliche Mittag - und Abendessen stehen den Feriengästen je eine zum Essen im Freien ausgestattete Veranda an der Dependance und am Haupthaus sowie ein Außengrill zur Verfügung.

POOL
Der 8,5 x 4 m große Pool ist von 1,50 m tief und befindet sich in sonniger Panoramalage mit Ausblick auf die darunter liegende Umgebung.  Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet.

IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Strom, Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Pooltücher, Nutzung der Waschmaschine, Internet Wi-Fi, Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung von Ende April bis Ende Oktober

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Endreinigung  (150,00 Euro Festpreis), Aufpreis falls Haustiere mitreisen, (Wochenpreis: 30,00 Euro pro Tier), event. Kurtaxe gemäß der neuen Gesetzgebung (gemeindeabhängig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE:
Heizkosten bei Nutzung (nach Verbrauch zu den zum Aufenthaltszeitraum gültigen Preisen), Kaminholz (20,00 Euro pro Doppelzentner)

KAUTION: 500,00 Euro in bar bei Ankunft

HAUSTIERE: Haustiere auf Anfrage im Nebenhaus gegen Aufpreis gestattet

ANKUNFT:  zwischen 16.00 und 19.00 Uhr

VILLA CLEO  privates Ferienhaus mit Dependance und Privatpool

SCHLAFPLÄTZE: 12

HAUPTHAUS
SCHLAFZIMMER: 5 (2 Doppelzimmer im EG, 1 Doppelzimmer und 2 Zweibettzimmer im 1.Stock)

BADEZIMMER: 3 (1 Badezimmer mit Dusche im EG, 1privates Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Wanne im 1. Stock)

DEPENDANCE
SCHLAFZIMMER: 1 Doppelzimmer 

BADEZIMMER: 1 (1 Bad mit Dusche)

GESAMTWOHNFLÄCHE:  circa 175 m²


ENTFERNUNGEN

NÄCHSTER WOHNORT: Ciggiano 500m

BAHNHOF: Monte San Savino 7 km, Arezzo 20km

KRANKENHAUS: Arezzo 20 km

AUTOBAHN: A1 Monte San Savino 6 km

RESTAURANT: Monte San Savino 6km, Civitella 7 km

TOURISMUSZENTREN IN DER UMGEBUNG: Monte San Savino 7 km, Cortona 25 km, Arezzo 20 km, Siena 50 km, Florenz 80 km, Perugia 80 km, Rom 220 km

LAGE
Das reizende mittelalterliche Städtchen Monte San Savino liegt nur 7 km entfernt und ist eines der bedeutendsten Zentren des Chianatals mit Geschäften und Dienstleistungen jeglicher Art. Monte San Savino bietet zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie einen kleinen Wochenmarkt und ausgezeichnete Restaurants. Diese zu großer Wahrscheinlichkeit während der römischen Epoche gegründete Wohnsiedlung stellte im Mittelalter eine der bedeutendsten Festungen dar und ist heute eines der meistbesuchten Tourismusziele dieser Gegend.