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VILLA PUCCI - CIN: IT051025C2VVFIIA4G

VILLA PUCCI befindet sich in der Gemeinde von Monte San Savino, in einer hügeligen und panoramischen Lage ca. 1 km vom kleinen Ort Alberoro mit Dienstleistungen aller Art entfernt.
Die Lage ist ideal um die wichtigsten Verkehrswege und die wichtigsten Städte der Toskana und Umbriens zu erreichen.

Von besonderem historischem Interesse sind der Turm aus Stein und Ziegel aus dem dreizehnten Jahrhundert und der alte Brunnen aus dem fünfzehnten Jahrhundert, während die Ursprünge des neueren Teils dieses geschichtsträchtigen Herrenhauses auf das achtzehnte Jahrhundert zurückgehen
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren komplett renoviert,  und mit einer schönen und einladenden Einrichtung ausgestattet.

INTERNE AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:
Eingang in die Eingangshalle mit Zugang zu einer geräumigen Wohnküche, die zwar das Flair vergangener Zeiten bewahrt hat, aber dennoch über eine moderne Ausstattung verfügt, ein großes helles Esszimmer mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und Flügeltüre ins Freie auf eine mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm ausgestattete Terrasse.  Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, zweites Wohnzimmer mit SAT-TV, Zugang zu einem Keller der ideal zur Weinlagerung ist, Waschküche im Untergeschoss mit Zugang in den Garten, Gästetoilette.

ERSTER STOCK:
sowohl über die Innentreppe der Eingangshalle als auch über die typisch toskanische  Außentreppe erreicht man den 1. Stock der Villa wo sich die Schlafzimmer befinden.
Suite mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank sowie Privatbad (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne; Doppelzimmer mit Privatbad (Dusche); Doppelzimmer mit Privatbad (Badewanne).

ZWEITER STOCK:
Im mittelalterlichen Turm befindet sich ein romantisches Doppelzimmer mit Privatbad (Dusche).

Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage.

AUSSTATTUNG:
TV Sat im 2.Wohnzimmer des Erdgeschosses, Tv mit lokalen Kanälen in allen Schlafzimmern. Kamin, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mixer, Toaster, Elektroherd, Grillstelle in der Küche, amerikanische Kaffeemaschine, Wasserkocher, moderner Gas-Grill auf der Terrasse, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internet W-Lan Innen und Außen., Privatpool, elektrisches Zufahrtstor, Spielmoeglichkeiten für Kinder, Gartentisch u. -Stühle. Sonnenliegen u. Stühle, Sonnenschirme, Parkplatz


AUSSENBEREICH

Villa Pucci verfügt über einen schönen und gepflegten Garten (komplett eingezäunt) mit einer Terrasse die mit Tisch und Stühlen für 12 Personen ausgestattet ist.

Der Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses in sonniger Lage und ist mit Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet. Er hat eine Trapez Form, die Länge ist 12m, die Breite an einer Seite 4m und an der anderen Seite 8m. Die Tiefe ist 1,50m und eine breite Treppe befindet sich an der Ecke der breiteren Seite.

Der Gartenbereich ist umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, ca. 2,8 Hektar, die komplett umzäunt sind. Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Einfahrtstor mit Videoüberwachung vom Haus aus.


IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Endreinigung, Wasser, Kochgas, Bettwäsche u. Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Pooltuecher (auf Vorbestellung), Internet W-Lan, 1 Kinderbettchen (auf Vorbestellung), Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung vom letzten Samstag im Mai bis zum letzten Samstag im Oktober

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN:
Strom 45,- Euro/Tag inkl. Klimaanlage ( Inverter warm/kalt), wöchentlicher Aufpreis falls Haustiere mitreisen (60,-Euro pro Tier/Woche  ), event. Kurtaxe gem. der lokalen Gesetzgebung (gemeindeabhaengig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE:
Heizkosten (100,- Euro/(Tag falls die Heizung genutzt wird), zusätzliche Reinigung (22,00 Euro pro Person / pro Reinigungskraft), zusätzlicher Wechsel von Bettwäsche u. Handtücher (15,00 Euro pro Person), Kaminholz (25,00 Euro pro Doppelzentner).


KAUTION: €800,00 in bar bei Ankunft zu hinterlegen

HAUSTIERE: sind auf Anfrage gegen Aufpreis gestattet

ANREISE: zwischen 16.00 und 19.00 Uhr

ABREISE: ab 8.00 bis spätestens 10.00 Uhr

VILLA PUCCI

SCHLAFPLTZE: 12

SCHLAFZIMMER: 6 (5 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer)

BADEZIMMER: 5 (davon sind 4 Privatbäder:  1 Privatbad mit Wanne + Dusche, 1 Privatbad mit Wanne, 2 Privatbäder mit Dusche, 1 Bad mit Wanne + 1 Gästetoilette)

WOHNFLAECHE:  600qm 

ZUFAHRTSSTASSE: 800m Schotterstraße in gutem Zustand bis zur Einfahrt

UMZAEUNTES GRUNDSÃœTCK: ja


ENTFERNUNGEN

NAECHSTER WOHNORT: Alberoro ca. 500 m mit Lebensmittel u. anderen Geschaeften, Bank, kleines Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Tankstelle, Friseur

SUPERMARKT: Pieve al Toppo 4 km, Monte San Savino 7 km, Arezzo 15 km

BAHNHOF: Monte San Savino 7 km, Arezzo 15 km

FLUGHAFEN: Florenz 90 km, Perugia 80 km, Rom 220 km, Bologna 180km

KRANKENHAUS: Arezzo 15 km

AUTOBAHN: A 1 Ausfahrt Monte San Savino 7 km, A 1 Ausfahrt Arezzo 14 km

RESTAURANT: Alberoro 1 km, Monte San Savino 7 km, Castiglion Fiorentino 7 km, Arezzo 15 km

STÄDTE IN DER UMGEBUNG: Arezzo 14 km, Cortona 25 km, Montepulciano 35 km, Lago Trasimeno 40 km, Siena 70 km, Perugia 70 km, Florenz 77 km, San Gimignano 100km, Orvieto 100 km, Volterra 115 km, Lucca 150 km, Pisa 160 km, Rom 215 km

MEER: Tyrrhenische Kueste: Marina di Grosseto 150 km, Adria: Cesenatico, 150 km, Rimini 170 km

THERMALZENTREN: Rapolano Terme 40 km, Chianciano Terme 50 km, Bagno Vignoni 60 km, San Casciano Terme 70 km