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Das antike Landhaus mit Dependance Villa La Gioia befindet in der Peripherie des reizenden Städtchens Monte San Savino in wunderschöner Hügelage. Sowohl von den beiden Gebäuden als auch vom Garten bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft dieses ruhigen und ursprünglichen Gebietes in der Toskana. Von der Loggia aus eröffnet sich der Blick auf die antike Befestigung Castello di Gargonza wo der Dichter Dante Alighieri während seines Exils einen Teil seiner göttlichen Komödie " La Divina Commedia" schrieb, während in Florenz die Pest tobte.

Über eine gut erhaltene Schotterstraße, vorbei an Olivenhainen und Natursteinmauern erreicht man diese Unterkunft mit Flair in schöner Panoramalage. Das ca. 8 Hektar große Grundstück, das sich um die Villa erstreckt, umfasst Waldstücke, Obstwiesen, Olivenhaine, ausgedehnte Grünflächen sowie einen wunderschönen Pool mit Überlauf. Trotz der idyllischen Lage der Villa, erreicht man den reizenden Ort Monte San Savino in ca. 15 Minuten zu Fuß, in ca. 8 Minuten mit dem Rad oder in 2 Minuten mit dem Auto.

Dieses mittelalterliche Städtchen bietet zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Supermärkte, Eisdielen, Bäckereien, Metzgereien, Fahrradverleih, Fitness-Center, Poststelle, Banken, ausgezeichnete  Restaurants, Bars, Antiquariats- und Keramik-Geschäfte u.v.m.

Bei der Renovierung dieses ca. 400 Jahre alten Gebäudes wurde darauf geachtet, die Originalbaumerkmale zu erhalten und so verzaubert es auch heute noch seine Feriengäste mit seinem einstigen Charme. Die in warmen Naturfarben gehaltene Landhauseinrichtung mit zum Teil Original Möbelstücken sorgt für eine behaglich rustikale Wohnatmosphäre.

INNENBEREICH

 
ERDGESCHOSS:
vom Eingangsbereich erreicht man geradeaus zunächst das Wohnzimmer. Rechts davon liegen das Esszimmer mit Kamin sowie die Küche (beide mit Fenstertüren, die auf den zum Essen im Freien ausgestatteten Laubengang führen). Links vom Wohnzimmer gelangt man in ein Durchgangszimmer mit Einzelbett über das man wiederum ein Gemeinschaftsbad mit Dusche erreicht. Rechts vom Eingangsbereich führt ein kleiner Korridor zu einem Doppelzimmer.

ERSTER STOCK (mit Zugang entweder über eine Naturstein-Auentreppe mit kleiner Loggia direkt aus dem Garten oder über eine Innentreppe im Wohnzimmer):

zentrales Wohn-/Lesezimmer mit Satelliten-TV und Zugang auf die kleine Loggia, rechts davon liegt ein Doppelzimmer mit Privatbad mit Badewanne (mit Duschvorrichtung), links davon liegt ein Doppelzimmer (bzw. auf Wunsch Zweibettzimmer) mit Privatbad mit Dusche.

In der wenige Meter neben dem Haupthaus gelegenen Naturstein DEPENDANCE befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Einzel-Zustellbett, Klimaanlage, Satelliten-TV sowie Privatbad mit Dusche. Hinter der Dependance befindet sich eine befestigte Wäscheleine.

AUSSTATTUNG:
Zentralheizung, Internet W-Lan, CD-player, Satelliten-TV, Bücher, mobiler Auengrill, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Stabmixer, Wasserkessel, Filterkaffemaschine, Toaster, Spülmaschine, Waschmaschine (im Eingangsbereich), Bügelbrett u. eisen, Wäscheständer, Wäscheleine, Fliegengitter.

AUSSENBEREICH
Um die Villa erstreckt sich ein ca. 8 Hektar großes Grundstück mit Waldstücken, Obstwiesen, Olivenhainen, ausgedehnte Grünflächen sowie einem wunderschönen Pool (eingezäunt) mit berlauf 6,5 x 15 m, Tiefe 1,40m, Dusche mit kaltem Wasser.

Ein weiteres Nebengebäude vor der Villa eignet sich als bedachter Autostellplatz. Aneinander gereihte Büsche und Sträucher separieren die Villa natürlich vom Poolbereich.

Eingebettet im Schutz der Heckenpflanzen liegt neben dem Pool ein Schatten spendender Pavillon mit Sonnenliegen und Stromanschluss.
Trotz der idyllischen Lage der Villa erreicht man den reizenden Ort Monte San Savino in ca. 15 Minuten zu Fu bzw. in 2 Minuten mit dem Auto.

IM MIETPREIS ENTHALTEN: Strom, Wasser, Kochgas, Bettwäsche und Handtücher mit wöchentlichem Wechsel, Pooltuecher, Internet Wi-Fi (20 Giga pro Woche), 1 Kinderbettchen & 1 Hochstuhl (auf Vorbestellung), Pool- u. Gartenpflege, Poolbenutzung vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober

NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN: Obligatorische Endreinigung (150,00 Euro Festpreis), Klimaanlage in der Dependance (0,50 Euro pro kwh), wöchentlicher Aufpreis falls Haustiere mitreisen (50,00 Euro pro Tier), event. Kurtaxe gem der lokalen Gesetzgebung (gemeindeabhaengig, Details bei Ankunft vom Besitzer)

AUF ANFRAGE: Heizkosten bei Nutzung (€4,00/m3), zusätzliche Reinigung (15,00 Euro pro Stunde / Reinigungskraft), zusätzlicher Waeschewechsel (15,00 Euro pro Person), Kaminholz (20,00 Euro pro Doppelzentner).

KAUTION: 500,00 Euro in bar bei Ankunft

HAUSTIERE: sind auf Anfrage gegen Aufpreis gestattet

AREISE: Samstag zwischen 16.00 und 19.00 Uhr

ABREISE: Samstag ab 8.00 bis spätestens 10.00 Uhr

VILLA LA GIOIA reizendes Naturstein Landhaus in herrlicher Panoramalage mit Privatpool

SCHLAFPLTZE: 8 + 2

SCHLAFZIMMER: 5 (2 Doppelzimmer, 1 Doppelzimmer mit trennbaren Betten, 1 Doppelzimmer mit Einzel-Zustellbett, 1 Durchgangszimmer mit Einzelbett)

BADEZIMMER:4 (2 Privatbaeder mit Dusche, 1 Privatbad mit Wanne u. Duschvorrichtung, 1 Gemeinschaftsbad mit Dusche)

WOHNFLCHE in m:

ENTFERNUNGEN

NCHSTER WOHNORT: Monte San Savino 2 km

BAHNHOF: Monte San Savino2 km

FLUGHAFEN: Florenzo 97 km, Pisa 163 km, Perugia85 km, Rom 220 km

KRANKENHAUS: Arezzo 22 km

AUTOBAHN: A1 Ausfahrt Monte San Savino 5 km

RESTAURANT: Monte San Savino 2 km

STDTE IN DER UMGEBUNG: Arezzo 22 km, Siena 30 Min, Perugia & Firenze ca. 1 Stunde, Pisa & Rom

MEER: Castiglione della Pescaia 134 km, Rimini 184 km

SEE: Lago Trasimeno 45 km